PÄÄSUUNNITTELU

​Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan luvanvaraisessa rakennushankkeeseen tulee olla nimettynä ammattitaitoinen pääsuunnittelija.

​Pääsuunnittelijan valinta onkin rakennus-hankkeeseen ryhtyvän ensimmäinen tehtävä.

Myös päädyttäessä puurakenteiseen talopaketti-toimitukseen tarjoamme vaadittavat pää-suunnittelijapalvelut hankkeen loppuun asti (arkkitehtisuunnittelu tulee yleensä talotoimittajan kautta).

Pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu mm.
  • huolehtia rakennushankkeen suunnitelmien riittävästä laadusta ja laajuudesta
  • huolehtia hankeen lähtötietojen riittävyydestä, ajantasaisuudesta ja risti-riidattomuudesta
  • huolehtia erikoissuunnittelijoiden yhteistyön järjestämisestä 
  • huolehtia suunnittelulle varatun ajan riittävyydestä
  • huolehtia suunnitelmien keskenäisestä yhteensopivia ja ristiriidattomuudesta
  • huolehtia siitä, että rakennuslupa-asiakirjat liitteineen on laadittu kunnan ohjeiden mukaisesti
  • osallistua aloituskokoukseen
  • huolehtia muutossuunnittelun yhteen-sovittamisesta ja muutosten edellyttämän hyväksynnän tai rakennusluvan hakemisesta

  ARKKITEHTISUUNNITTELU

​Asuinpientalon arkkitehtisuunnitteluun kuluu aikaa tavallisesti n. 5-8 kk ja pääsuunnittelu limittyy saumattomasti sen eri työvaiheisiin.

Luonnossuunnitelmilla rakennuttajalla on mahdollisuus halutessaan kilpailuttaa kaikki harkko-, tiili- ja elementtitoimittajat sekä puutalotehtaat  ja valita omaan taloonsa sopivin runkomateriaali. Suunnittelu on suunnittelijan taholta puolueetonta ja erityishuomio kiinnitetään rakennuskustannusten huomioimiseen suunnitteluratkaisuissa.
​
Rakennuslupasuunnitelmat (pääpiirustukset) laaditaan valitun runkorakenneratkaisun pohjalta. Lupa-asiakirjoissa huomioidaan eri kuntien erityisvaatimukset ja viranomaisen kanssa käytävin ennakkoneuvotteluin varmistetaan sekä luvanhakuprosessin sujuva eteneminen että rakentamisaikataulun parempi ennakoitavuus.

Toteutussuunnitelmat (työpiirustukset) ovat välttämättömät varsinaista rakentamista varten ja ne tehdään lupakäsittelyn aikana. Lupapäätöksen tultua rakennuttajalla on yleensä käytössään kaikki talonrakentamisessa tarvittavat arkkitehtisuunnitelmat (työpiirustukset) sekä rakenne-, LVI- ja sähkösuunnitelmat. ​

  MUUT PALVELUT


​
Varsinaisen rakennussuunnittelun ulkopuolelta tarjoamme asiakkaidemme käyttöön tapauskohtaisesti esim.
  • pääsuunnittelua
  • tonttien rakennettavuusarviointeja
  • tontinkäyttösuunnittelua
  • markkinointimateraliaalin laadintaa
  • sisustussuunnittelua
  • valaistussuunnittelua
  • pihasuunnittelua ja
  • 3D-mallinnuspalveluja.

RAK/LVI/S-SUUNNITTELU

KIVITALOarkkitehtien yhteistyöverkoston kautta asiakkaidemme käytössä on vuosien varrella valikoitunut luotettava ja asiantunteva joukko pientalosuunnitteluun perehtyneitä erikois-suunnittelijoita. 

Tarjouskilpailun perusteella asiakas voi itse valita suunnittelutiimiinsä sopivimmat rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelijat.

Pientaloprojektin erikoissuunnittelu suoritetaan tavallisesti samanaikaisesti rakennuslupakäsittelyn kanssa, jolloin kaikki suunnitelmat valmistuvat heti lupapäätöksen tultua ja rakentaminen voi alkaa.
KIVITALOarkkitehdit.fi